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【多选题】

甲与乙签订了一份租赁合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。这一合同的性质应如何认定？

A、既未成立，也未生效
B．已成立，但未生效
C．是附条件的合同
D．是附期限的合同
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