【多选题】

张某在去世前留下遗嘱，将一栋自有房屋遗赠给外甥王某。张某去世后，王某对遗产保管人张某儿子口头表示放弃受遗赠权。张某去世前，已将该房为黄某设定抵押权。对此下列说法正确的是：

A、张某去世后，遗产分配前，登记簿上的原权利人已不存在，而新权利人尚未登记，因此该房屋为无主物
B．王某如不放弃受遗赠权，则可原始取得所有权
C．无论王某是否放弃受遗赠权，黄某对该房的抵押权不受影响
D．王某放弃的实质是该房的所有权