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【多选题】

甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定()

A、既未成立，也未生效
B．已成立，但未生效
C．是附条件的民事行为
D．是附期限的民事行为
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