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【多选题】

房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有(　)。
A、确定的收益期限长
B、预测的净收益大
C、选取的报酬率高
D、预测的运营费用高
E、考虑了净收益增长

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

61%的考友答对了

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按照()划分，房地产市场调研方法可以分为定性调研和定量调研。A.选择的调研对象B房地产企业对其开发的商品住房在明年内销售量超过50万平方米的可能性进行预测，共请某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地房地产开发项目策划的作用不包括()。A.为企业科学决策提供保障B.有助于增强项目某人拥有一套住房，若出租，则年租赁净收入为2万元。若其拟出售此住房，并要求年收益能形成房地产市场上的增量供给，投资者完成了货币——产品——货币的投资过程，且实现