赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为l0年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。
81银行在审核抵押贷款时，应不同意(　)设定抵押。
A、商品住宅
B、抵押人依法有权处分的国有土地使用权
C、权属有争议的房地产
D、已依法公告列入拆迁范围的房地产
82 赵某的月还款额为(　)元。
A、2974
B、3886
C、5356
D、9742
83 若赵某将其家庭收入的25%用于偿还贷款，则赵某家庭月收入至少为(　)元。
A、11896
B、13896
C、15544
D、21424
84 若第5年末赵某决定提前偿还全部贷款余额，此时的贷款余额为(　)元。
A、172858
B、182786
C、192858
D、201006
85 在固定利率抵押贷款的情况下，对银行而言，出现提前还款风险的情形有(　)。
A、市场利率上升
B、市场利率下降
C、抵押人收入水平上升
D、抵押人收入水平下降