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【单选题】

6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼,总建筑面积3000m2,于4年前建成并投入使用,办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定,建成投入使用后,其中的1000m2建筑面积归甲方,2000m2建筑面积由乙方使用15年,期满后无偿归甲方。现今,乙方欲拥有该办公楼的产权,甲方也愿意将其产权转让给乙方。
据调查得知,现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金平均为80元,出租率为85%,年运营费用约占年租赁有效毛收入的35%,资本化率为10%。问:

(2)该办公楼整体年收益为()万元。A.159.12
B、175.03
C.187.24
D.195.12

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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

79%的考友选择了A选项

15%的考友选择了B选项

1%的考友选择了C选项

5%的考友选择了D选项

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