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【单选题】

考察项目全部投资的盈利能力，为各投资方案比较建立共同的基础，需要编制()。

A、项目投资现金流量表
B．资本金现金流量表
C．投资者各方现金流量表
D．财务计划现金流量表
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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

61%的考友选择了A选项

14%的考友选择了B选项

1%的考友选择了C选项

24%的考友选择了D选项

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某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保某宗地面积为5000m2，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元/m2，拟在估价报告中应包含一份由()的估价师签名、盖章的声明。A．本估价机构所有B．所有某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化在符合城市规划和建筑结构安全的条件下，住宅所有权人寻找他人出资，合作加盖房屋并进在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实