【单选题】
某商业楼建筑面积为5000m2,于2003年9月1日开工,2005年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构,耐用年限为60年。业主于2006年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让,用途为商业,土地使用年限为40年,自2006年3月1日起至2046年2月28日止。在2007年3月1日,业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请2年期的抵押贷款,委托房地产估价机构估价。
采用成本法估价,计算该建筑物折旧时,确定建筑物的剩余经济寿命应()。A.按土地使用权出让年限扣除土地己使用年限计算
B.按建筑物耐用年限计
C.按建筑物耐用年限扣除建筑物已使用年限计算
D.按建筑物已使用年限计算
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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:
0%的考友选择了A选项
33%的考友选择了B选项
13%的考友选择了C选项
54%的考友选择了D选项