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【单选题】

一套建筑面积为100m2，单价为2000元/m2的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5.31%，则该套住宅的()。
A．实际单价为2000元/m2，实际总价为30.16万元
B．实际单价为1950元/m2，实际总价为20万元
C．实际单价为2000元/m2，实际总价为20万元
D．实际单价为2200元/m2，实际总价为30.16万元

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

4%的考友选择了A选项

6%的考友选择了B选项

89%的考友选择了C选项

1%的考友选择了D选项

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消费者的收入水平、偏好、对未来的预期和相关物品价格水平的变化，会改变消费者在给定市场法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。（）对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。消费者的现时需求不仅取决于其现在的收入和房地产目前的价格水平，还取决于消费者对未从一个城市来看，房地产价格总体上是从市中心向郊区递减。（）房地产价格既有使用代价的租金，又有交换代价的价格。（）