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【判断题】

在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得103分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为0.961。( )

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

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0%的考友选择了C选项

0%的考友选择了D选项

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按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对房地产估价之所以要遵守合法原则，是因为房地产价值实质是房地产（）的价值。A．社会不属于房地产调整状况的内容是（）。A．经济状况调整B．区位状况调整C．实物状况调某房地产年净收益为20万元，已使用15年，尚可使用25年，若报酬率为8%，则其现投资利润率的计算基数不包括（）。A．土地取得成本B．开发成本C．管理费用D．销售甲、乙两宗相邻土地，价格均为50万元，若将该两宗土地合并为一宗土地，合并后的市场