试题查看

首页 > 房地产估价师考试 > 试题查看
【单选题】

某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多,从而不便于商务办公,导致需求减少,估计未来期限内每年平均空置率由现在的15%上升为25%,每月可出租面积租金为70元/m2,又知该写字楼可出租面积为10000m2,运营费用率为40%。假若该写字楼可出租剩余年限为30年,投资报酬率为8%,其他条件保持不变,则该写字楼将发生( )万元的贬值。
A.548.19
B.558.15
C.567.39
D.675.40

查看答案解析

参考答案:

正在加载...

答案解析

正在加载...

根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

0%的考友选择了A选项

18%的考友选择了B选项

81%的考友选择了C选项

1%的考友选择了D选项

你可能感兴趣的试题

居住用途房地产的位置优劣,主要是看()和安宁程度。A.周围环境状况B.繁华程度C不属于寻找估价对象最高最佳使用的方法是()。A.法律上的许可性B.要求上的准确性人口密度高的地区,房地产价格一定会趋高。()设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗某企业有一在建工程,于2005年10月1日带抵押债务转让。已知该在建工程占地面积为评估某写字楼2001年10月1日的正常市场价格,估价人员在附近地区调查选取了A