甲公司在某市街道旁的一幢二层老式自用办公楼已停用，其用地与乙公司一块仓储用地毗邻。甲地块面积为1250m²，乙地块为3680m²；经分别采用市场法测算，甲、乙两地块的单价分别为4500元/m²和4100元/m²，现甲、乙两公司经协商，确定将两地块合并后转让给某开发商，某开发商欲受让该地块后开发一综合性商务写字楼。采用假设开发法原理测算得合并后地块单价为4800元/m²，土地合并、用途变更等转让准备手续费为120万元。作为估价师，你如何确定两地块合并后地价增值额及其转让准备手续费用在甲、乙两家间的分配额