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房地产估价师考试
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【判断题】
移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀,即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数,形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,显现出价格变动的基本发展趋势。()
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资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率,前者是某种年收益与其