共4大题，10小题，每小题的备选答案中只有一个最符合题意。

某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。

若评估该地块在2007年8月的价格，适宜选用的估价方法为()。A．假设开发法与成本法或市场法
B．假设开发法和收益法
C．成本法和假设开发法
D．市场法和收益法