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【判断题】

均衡原理是以房地产内部各构成要素与其外部环境是否协调均衡来判断该房地产是否为最高最佳使用,它可以帮助确定最佳规模和最佳用途。()

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某建筑物建成于1996年10月1日,该建筑物所在地的土地使用权为1994年10月在求取整体房地产的价值时,期末转售收益是指在房地产持有期末转售房地产并扣减抵押贷资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率,前者是某种年收益与其某银行存款的计息方式采用单利,假设其一年存款的年利率为5%,为吸引3年期的储户,运用市场法求取房地产的价格时,选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5~某开发公司支付全部土地使用权出让金800万元,取得某宗土地的使用权,超过出让合同