试题查看

首页 > 房地产估价师考试 > 试题查看
【分析解答题】

某房地产地处繁华商业区内,占地900m2,地上200m2建筑为一旧式住宅,委托人要求评估该房地产的现时交换价值。评估人员经过调查了解到,现该区域商业用途土地价格为4万元人民币/m2,该区域的商品房价格为1万元人民币/m2,城市规划中该区域的容积率为5。该房地产中现时价值在不考虑出让金的情况下大约是多少?并说明评估时的依据和理由。

查看答案解析

参考答案:

正在加载...

答案解析

正在加载...

根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

0%的考友选择了A选项

0%的考友选择了B选项

0%的考友选择了C选项

0%的考友选择了D选项

你可能感兴趣的试题

某套住宅的套内建筑面积为145m2,套内使用面积为132m2,应分摊的公共部分建某大厦总建筑面积为10000m2,房地总价值6000万元,其中,土地总价值250某宗面积为4000m2的房地产开发用地,市场价格(楼面地价)为800元/m2,容某宾馆框架结构,总建筑面积10000m2,土地使用年限为40年,2003年年初通如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,就可以计算其逐期发展速度的平均数,即共4大题,10小题,每小题的备选答案中只有一个最符合题意。估价对象为某三星级宾馆