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【判断题】

成本法是根据估价对象房地产在建造时的构建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

0%的考友选择了A选项

0%的考友选择了B选项

0%的考友选择了C选项

0%的考友选择了D选项

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对某种特定的商品来说，下列关于市场容量概念的表述中，正确的是()。A．潜在市场＞某房产开发企业经过市场调研后，决定在某城市开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。()现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋交易税费非正常负担的房地产交易，其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。()在房地产损害赔偿估价中，一般来说，估价时点为过去，估价对象为历史状况下的情形。(