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【判断题】

成本法是根据估价对象房地产在建造时的构建价格,然后扣除折旧,以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()

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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

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对某种特定的商品来说,下列关于市场容量概念的表述中,正确的是()。A.潜在市场>某房产开发企业经过市场调研后,决定在某城市开发供老年人居住的“银发公寓”。那么,就使用价值与交换价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的交换价值。()现实中有时评估的不一定是公开市场价值,而是某些特定条件限制下的价值,比如城市房屋交易税费非正常负担的房地产交易,其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。()在房地产损害赔偿估价中,一般来说,估价时点为过去,估价对象为历史状况下的情形。(