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【判断题】

对于估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是唯一实用的估价方法。()

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

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估价人员在拆迁估价中可按下列()来把握被拆迁房屋的性质和面积。A．一般以被拆迁房实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是()。A．过去数在城市房屋拆迁估价中，当拆迁补偿实行房屋产权调换方式，且所调换的房屋为期房时，由楼面地价是土地单价的特殊形式，比土地单价更能反映土地价格水平的剖6。()计算净收益时，房地产贷款还本付息额、会计上的折旧额、改扩建费用和所得税要扣除。(在市场法估价中，可比实例的房地产状况，应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点