【单选题】
某商店的使用权限为40年，自2003年10月1日起计算。该商店共有两层，每层可出租面积为200m2，一层于2004年10月1日起租赁期限为5年，可出租面积的月租金为180元/m2，且每年不变；二层现暂空置，附近类似商场一、二层可出租面积的正常月租金分别为200元/m2和120元/m2，运营费用率为25%，该类房地产的出租率为100%，报酬率为9%。
该商场2007年10月1日带租约出售时商店一层价格测算为()。A．355.69万元
B．365.69万元
C．375.69万元
D．385.69万元
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3%的考友选择了B选项
75%的考友选择了C选项
21%的考友选择了D选项
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