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【判断题】

资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与价格的比率，并不明确的表示获利能力；后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得来来各期净收益现值的比率。()

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

0%的考友选择了A选项

0%的考友选择了B选项

0%的考友选择了C选项

0%的考友选择了D选项

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运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为1土地所有权价格与土地使用权价格有着极为复杂的关系，但无论如何，土地使用权价格都不在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。()某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命为60年，有效经过年数为8年。经调查测算，现在