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【单选题】

2003年某市政府征用近郊区集结所有制土地,用作开发城区边缘商业中心,其中一宗被征用的土地为一宗集体工业企业的厂房场地。在征用时发现,在该工业企业建成之前,此块地原被用于农村合作社经营之用,而用地权属登记用途为农业。

(3)进行征地补偿估价时,估价的内容不包括()。A.青苗补偿费
B.土地补偿费
C.地上附着物补偿费
D.农民宅基地补偿费
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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

9%的考友选择了A选项

32%的考友选择了B选项

8%的考友选择了C选项

51%的考友选择了D选项

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2003年某市政府征用近郊区集结所有制土地,用作开发城区边缘商业中心,其中一宗被估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。(1)业主委托房地产估价机××市××房地产公司开发一住宅楼项目,于2005年5月获准立项,2005年10月某宗房地产2002年5月的年净收益为300万元,预测未来3年的年净收益仍然保持这2003年某市政府征用近郊区集结所有制土地,用作开发城区边缘商业中心,其中一宗被估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。(2)如果该宾馆的财务数据