评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。
93评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有(　)。
A、成本法
B、收益法
C、假设开发法
D、基准地价修正法
94 该酒店式公寓建成后的年净收益为(　)元/平方米。
A、300
B、360
C、540
D、600
95 已知报酬率为8%，该酒店式公寓建成后的价值为(　)元/平方米。
A、3000
B、3533
C、3577
D、3750
96 该酒店式公寓建成后，其剩余土地使用期限为(　)年。
A、37
B、38
C、39
D、40
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