某公司自有酒店200m2，该酒店位于繁华的商业中心，经营三年来连年亏损，而另一相临办公楼对外出租租金为80元/(m²·月)。
(1)若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。A．0元/(m²·月)
B．80元/(m²·月)
C．按亏损前的净收益
D．按市场租金