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【分析解答题】

S开发商欲参加一经济技术开发区招标出让地块的投标报价。该出让地块规定用途为高级宾馆、酒店、高级公寓。为获得该地块，作为代理S开发商投标的估价人员，你认为应采用何种估价方法，要做哪些具体工作

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

0%的考友选择了A选项

0%的考友选择了B选项

0%的考友选择了C选项

0%的考友选择了D选项

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某宗2000年末取得土地使用权的工业厂房，正常情况下通过出租每年可获净收益160搜集估价所需的有关资料，主要取决于拟采用的()。A．估价原则B．估价方法C．价格判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为()。A．0.06路线价通常为()，也可为楼面地价。A．土地单价B．土地总价C．宗地单价D．宗地总甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米946元、860元、800元，建筑容积率分可比实例的权利性质应与估价对象的权利性质相同，当两者不相同时，一般()。A．不能