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【判断题】

成本法中的土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用等的金额，均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。()

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收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。()某城市路线价标准深度为18m，划分为三个等份，从街道方向算起，各等份单独深度价格在进行房地产估价时，一般以实地查勘之日作为估价时点，但在某些情况下要对过去或未来低价格房地产政策，并不意味着造成房地产价格的绝对水平降低。()估价对象为一政府用办公楼：土地总面积1200m2；建筑总面积4500m2；建于1某宗房地产占地2000m2，容积率为3.0。土地是在2001年5月通过出让方式取