钱先生的房屋在2000年5月的旧城改造中被拆迁，开发商与钱先生签订拆迁补偿协议的时间是2000年2月28日；虽然钱先生的房屋被拆掉，但钱先生和开发商在拆迁补偿上一直持有不同的意见，由此产生纠纷并诉讼到了法院，为调解此拆迁补偿纠纷，法院委托某评估机构进行评估，请你作为一名房地产估价师回答下列问题：

价格评估所依据的市场情况应为()。A．当前房地产市场情况
B、实施拆迁时的房地产市场情况
C．拆迁补偿协议签订之前的近期房地产市场情况
D．纠纷产生之日与调解之日期间的房地产市场情况