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【判断题】

城市规划规定了某宗土地为居住用途，而从该宗土地的位置、周围环境等来看适合作为商业用途，则可以按商业用途来估价。()

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合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。()根据房地产估价的合法原则，目前我国乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。()任何产权性质的房地产都可以成为估价对象：都可以将其作为合法产权的房地产来估价。(在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，不应包含土地使用权出让金当被征收房屋被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，可以进行征收估价，只是评估如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么对该宗土地进