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【判断题】

如果有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件相当的土地,甲土地为空地,乙土地上带有一陈旧的建筑物,那么甲土地的总价大于乙土地的总价。()

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根据房地产估价的合法原则,目前我国乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。()任何产权性质的房地产都可以成为估价对象:都可以将其作为合法产权的房地产来估价。(在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时,不应包含土地使用权出让金当被征收房屋被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑,可以进行征收估价,只是评估如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等,那么对该宗土地进对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时,该房地产的价值扣除已担保债权后的余额才是抵