【单选题】

抵押人借甲债务80万元，签订了房地产抵押合同，之后又借乙20万元，抵押人在原抵押的土地上又添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而依法拍卖其抵押的房地产，共卖得净价款80万元，其中新增房屋折合价款20万元。

按《城市房地产管理法》和《担保法》规定，甲只能优先受偿()万元。A．70
B．60
C．40
D．30