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【分析解答题】

有一出租店铺，年净租金2万元，预计该店铺尚可使用15年，报酬率为12%，则该店铺可以估价为多少

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今有一宗“七通一平”的待建筑土地。土地使用权年限为50年，从2004年1月1日起房地产的价格必定与其价值有关，不可能无关。()某人拟购买一套价值为10万元的住宅，计划自己支付首期款20%，其余向金融机构贷款某开发项目住宅楼宇工程第一年初投资1200万元，第二年初投资1000万元，第三年某人欲租借一店铺从事经营活动，每年需支付租金18万元，获取经营收入28万元，租期某建筑物总建筑面积为400m2，已使用15年，重置价格为660元/m2，耐用年限