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【判断题】

当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。()

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在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调人口密度过高会导致生活环境恶化，从而有可能降低房地产价格。（）房地产供给有限性的本质，主要不在于土地总量有限和面积不能增加。相对于人类的需要来某建筑物的建筑面积5000m2，坐落的土地面积为2000m2，土地价格为1500市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。()某地区某类房地产1998～2004年价格如下表所示：某类房地产1998～2004