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【判断题】

资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。()

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

0%的考友选择了A选项

0%的考友选择了B选项

0%的考友选择了C选项

0%的考友选择了D选项

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房地产估价师不得将资格证书借给他人使用，但可以以估价者的身份在非自己所做的估价报开发周期较长的房地产，供给弹性相应较小。()在某一时点，投资价值是惟一的，而市场价值因投资者的不同而不同。()在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。()成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格在求取整体房地产的价值时，期末转售收益是指在房地产持有期末转售房地产并扣减抵押贷