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【单选题】

需对以下两宗地块进行估价:1号地块是一宗临街宽度为80m、临街深度为50m、面积为4000m2的矩形土地;2号地块与1号地块相邻接,是一块临街宽度为40m、临街深度为40m、面积为1600m2、形状略不规整的土地。该两地块的法定用途为商业,土地使用权分别由甲、乙两单位以有偿出让方式取得,现均由毛地开发成熟地。经咨询机构的可行性研究分析,认为将1号地块和2号地块合并为3号地块,开发商业综合楼可以实现土地的最高最佳利用。现经某房地产估价机构评估,1号地块的单价为9000元/m2,2号地块的单价为8000元/m2。两地块合并为3号地块后,若按新方案开发商业综合楼,3号地块的评估单价为11000元/m2
假定甲单位购买乙单位的2号地块,且地块合并后按新方案开发商业综合楼,合并费用忽略不计,则甲单位付给乙单位的土地总价最多应为()万元。A.1616
B.2560
C.1882
D.1920

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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

1%的考友选择了A选项

22%的考友选择了B选项

63%的考友选择了C选项

14%的考友选择了D选项

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基于租赁收人测算在房地产的收益价格时,运营费用应包含所得税。()在现金流量折现法中要求折现率只包含安全收益部分,不包含风险收益部分。()估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。如果该宾馆的财务数据能客观张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出,租客是王某。当时市需对以下两宗地块进行估价:1号地块是一宗临街宽度为80m、临街深度为50m、面积张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出,租客是王某。当时市