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【单选题】

陈某于几年前通过划拨方式取得一块土地,并于2000年底建成了一幢房屋,陈某于 2001年9月16日拿此房地产到银行去抵押贷款,请回答下列问题。

此房地产的建筑物现值等于()。A.重置价减去用耐用年限法计算的折旧额
B.重置价减去根据建筑物的建成时间、维修保养情况而确定的折旧额
C.重置价减去物质上的折旧、功能上的折旧和经济上的折旧
D.重置价减去可修复部分的修复费用
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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

2%的考友选择了A选项

23%的考友选择了B选项

71%的考友选择了C选项

4%的考友选择了D选项

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抵押人借甲债务80万元,签订了房地产抵押合同,之后又借乙20万元,抵押人在原抵押陈某于几年前通过划拨方式取得一块土地,并于2000年底建成了一幢房屋,陈某于20某一工业厂房,房屋建筑面积10000m2,占地面积30000m2,拟设定房地产抵估价对象为一宗10000m2的七通一平用地,土地使用权出让时间为2006年3月1某房地产的法定用途为工业用途,现状用途为商业用途,拟对该房地产进行估价。若估价目某房地产的法定用途为工业用途,现状用途为商业用途,拟对该房地产进行估价。若委托方