某估价服务公司接受政府委托，对该市A房地产开发公司进行测算和评估，根据经济适用房价构成因素测算过程如下：
1．征地和拆迁补偿：安置费=189元/m²(建筑面积)。(测算过程略)
2．土地使用权出让金：180元/m²(建筑面积)。(测算过程略)
3．勘察设计和前期工程费：80元/m²(建筑面积)。(测算过程略)
4．建筑安装工程费：680元/m²(建筑面积)。(测算过程略)
5．住宅小区基础设施建设费(含小区营业性配套公建费)：260元/m²(建筑面积)。(测算过程略)
6．管理费：以上5项之和为基数的8%。(略)。
7．贷款利息：(略)。
8．税金：(略)。
9．利润：(按经济适用房开发成本的6%计算)(略)。