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【判断题】

资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。()

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

0%的考友选择了A选项

0%的考友选择了B选项

0%的考友选择了C选项

0%的考友选择了D选项

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房地产所有权可分为独有，自有和建筑物区分所有，其中建筑物区分所有权人对建筑物内的当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。()成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格在求取整体房地产价值时，期末转售收益是指在房地产持有期末转售房地产并扣减抵押贷款在城市房屋拆迁估价中，当拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时，由于