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【判断题】

长期趋势法适用对象是价格有明显季节波动的房地产，适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料必须真实。()

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

0%的考友选择了A选项

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在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。()交易税费非正常负担的房地产交易，其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。()对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。()成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客可修复的损耗是经过修理后可恢复其原有功能的损耗，反之，为不可修复的损耗。()应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费