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【判断题】

构造房地产开发项目评估方案，就是在对项目进行策划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。

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在一定的时间范围内，首套住房需求量与改善性住房需求量之间的距离表示住房需求的市场复利可分为间断复利和连续复利，由于资金在不停地运动，所以在实际使用中通常采用的是从名义利率与实际利率的关系来看，实际利率一定大于名义利率。房地产开发的资金密集性和较高的资金借贷额，使得房地产开发项目具有较高的资产负债率对于房地产开发投资来说，投资回收主要表现为项目的开发利润。如果房地产开发项目的总收入和总费用是同步变化的，那么该项目的净利润将基本保持不变