(二) 在某省会城市，甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品房住宅小区，共4栋，每栋10层，5个单元，每个单元均为一梯两户。2011年6月1日，该项目取得《商品房预售许可证》，准许销售300套。 该项目竣工后，建筑区划内依法属于全体业主共有的物业服务用房，应由()申请登记。