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【判断题】

个人住房抵押贷款属于购房者的消费信贷，通常与开发商没有直接关系，因此无论是期房还是现房，金融机构发放的个人住房抵押贷款风险只来自于申请贷款的购房者。 ()

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0%的考友选择了C选项

0%的考友选择了D选项

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当某房地产投资项目的基准收益率大于银行贷款利率且该项目在经济上又是可行的，那么其开发商成本利润率是开发经营期利润率，且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期在房地产投资分析中，若不能确定各风险因素未来发生的概率，则盈亏平衡分析就无法进行在房地产开发中，开发商所投入的资金大部分以固定资产形式存在于房地产商品中。所以对在非线盈亏平衡分析中，有可能出现多个盈亏平衡点。()假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商对象权益投资比例越高