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【判断题】

住房公积金实质上就是职工的部分工资，不管是职工缴存的，还是单位缴存的，都属于职工所有。( 　)

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房屋承租人与业主一样，也是物业管理服务的对象，物业服务企业应按合同约定为其提供服房屋交换时，以所交换房屋的评估价格作为契税的计征依据。()依据《房产测量规范》，无顶盖的建筑物均不计算建筑面积。()商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存因地震住房灭失而重新购买住房的，免征契税。()任何开发建设项目都必须申请规划许可证，并按规定办理建设用地规划许可证。()