估价对象为总楼层6 层的住宅楼中第四层的一套住宅，可比实例为总楼层5 层的住宅楼中顶层的一套住宅，可比实例的成交价格为5700元/㎡,所有交易税费均由买方负担，估价对象所在区域同类5 层和6 层住宅楼以第一层为基准的不同楼层住宅价格差异系数见下表；6 层住宅楼中第一层住宅价格为5 层住宅楼中第一层住宅价格的98%，买方和卖方应缴纳的交易税费分别为成交价格的3%和6%，除上述因素外，估价对象与可比实例的其他情况均相同，由可比实例成交价格求取的比准价值为( )元/㎡。　　　　　　　　　　　　　　　5 层、6 层住宅楼不同楼层的价格差异系数