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【判断题】

量价弹性是指某时点的房地产交易量与该时点的房地产价格之比。 (　　)

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某房地产由于空间布局欠佳而引起的折旧属于外部折旧。有一幢总楼层为4层的房地产，每层建筑面积相等，己知第二层的房地价为第一层的1.3运用平均发展速度法进行预测的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的，某写字楼的持有期估计为10年，预测其未来第一年的有效毛收入为50万元，运营费用为接受估价委托后，受托估价机构不得转让或者变相转让受托的估价业务，并应明确合适的估具有相同市场价值的房地产，其投资价值因人而异。()