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【判断题】

虽然被拆迁房屋的使用性质一般以房屋权属证书及权属档案记载为准，但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的，可以按照协商结果进行评估。()

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王某以12000元/㎡的价格购买了10间建筑面积均为80㎡的商铺。购房款的60%某开发商以3000万元购得一住宅用地70年的使用权，该住宅用地面积为3000㎡，王某以12000元/㎡的价格购买了10间建筑面积均为80㎡的商铺。购房款的60%集资、合作建房都是经济适用住房建设的组成部分。()农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，只能使用原有的宅基地和村内空闲国家对集体土地征收或征用后，土地所有权发生转移。()