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【多选题】

不能独立使用、处分的房地产，如( )不宜作为抵押物。

A．一个球场
B．一个高尔夫球洞
C．一条保龄球球道
D．一个游泳池
E．封闭使用的大院深处的一幢房屋
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下列关于实地查勘的说法中，正确的有()。A．对于面积小、价值低的房地产可不进行实搜集估价所需资料的渠道主要有()。A．询问有关知情人士B．查阅估价机构自己的资料估价作业方案的内容主要包括()。A．拟采用的估价技术路线和估价方法B．预计需要的下列关于估价报告的说法中，不正确的有()。A．估价报告是关于估价对象的客观合理价在房地产估价中，估价方法的选择是由()综合决定的。A．估价对象的房地产类型B．估估价所需资料主要包括如下()。A．反映估价对象状况的资料B．对房地产价格有普遍影