试题查看

首页 > 房地产估价师考试 > 试题查看
【单选题】

购买某类房地产，通常抵押贷款占70%，抵押贷款的年利率为6%，自有资本要求的年收益率为9%，该类房地产的资本化率为()。

A．6.0%
B、6.9%
C、8.8%
D、9.0%
查看答案解析

参考答案：

正在加载...

答案解析

正在加载...

根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

25%的考友选择了A选项

74%的考友选择了B选项

0%的考友选择了C选项

1%的考友选择了D选项

你可能感兴趣的试题

某开发商通过出让方式取得某宗土地使用权。价格为1000元/m2，容积率为3。后经某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有根据净收益测算途径的不同而确定的收益法为()。A．收益乘数法B．投资法C．直接资收益法估价的典型对象是()，其净收益通常为租赁收入扣除由出租人负担的费用后的余额某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保某商场建成3年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的自