【单选题】

关于房地产估价的特点或本质的说法，正确的是______。

A．房地产估价是评估房地产的价格而不是价值
B．房地产估价是模拟市场定价而不是代替市场定价
C．房地产估价是一种价格保证而不是仅提供参考意见
D．房地产估价有误差且不能把误差控制在合理范围内

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

30%的考友选择了A选项

64%的考友选择了B选项

2%的考友选择了C选项

4%的考友选择了D选项