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【单选题】

为评估某房地产2007年9月1日的市场价格,选取的可比实例资料是交易日期为2007年3月1日,合同交易价格为4000元/m2,约定建筑面积为95元/m2,合同约定面积误差在6%以内不增加付款,实际产权登记面积为100元/m2。自2007年1月1日起至2007年9月1日,当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3%,则就上述情况对该可比实例成交价格进行处理后的单价为()元/m2
A.3868.92
B、4000.00
C.4072.54
D、4286.89

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根据网考网移动考试中心的统计,该试题:

71%的考友选择了A选项

1%的考友选择了B选项

0%的考友选择了C选项

28%的考友选择了D选项

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()的建筑规模一般都在3万m3以上,服务人口在30万人以上,年营业额在5亿元以上某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似在现房价格为5000元/m2,出租的年某宗房地产,建筑层数7层,各层建筑面积相等,建筑密度为50%,楼面地价为100元一宗3000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为700元/m2,现按规划拟某市于2005年对市中心一平房区进行拆迁改造,该市2000年出台的城市房屋拆迁补某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似在现房价格为5000元/m2,出租的年