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【单选题】

资本化率是()的倒数。

A．毛租金乘数
B、潜在毛租金乘数
C．有效毛收入乘数
D、净收益乘数
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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

0%的考友选择了A选项

9%的考友选择了B选项

7%的考友选择了C选项

84%的考友选择了D选项

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有甲、乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，报酬率为某旧住宅的重置价格为40万元，门窗、墙面、地面等破损引起的物质折旧为3万元，户型某宗估价对象房地产是在土地使用权出让的土地上建造的商场，土地使用权出让年限为40某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元某房地产的报酬率为8%，收益期限为30年时的价格为4000元/m2。若报酬率为6某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来三年内仍然维持该水平，三年后该写字楼价