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【多选题】

下列经济评价指标中，属于房地产投资项目盈利性指标的有()。

A、投资回收期
B．借款偿还期
C．利息备付率
D．财务净现值
E．现金报酬率
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提高贷款利率对房地产市场的影响主要有()。A．导致房地产实际价值下降B．导致房地政府对房地产市场进行宏观调控时，可选择的手段主要有()。A．加大城市基础设施建设在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的开发商向城市规划管理部门申请《建设用地规划许可证》时，须提供的材料主要有()。A按照企业采取某些措施和行动后竞争者的不同反应，可以将竞争者划分为()。A．随机型下列关于基础利率的表述中，正确的有()。A．等于银行存款利率B．等于银行贷款利率